1 Eylül’de başlıyor: Kira uyuşmazlıklarında yeni süreç nasıl işleyecek?

Enflasyon ve döviz kurlarındaki artışla birlikte mesken ve iş yeri kiraları son iki yılda katlanarak arttı. Bu duruma yüzde 25’lik kira artış sınırlaması da eklenince uyuşmazlıklarda rekor kırıldı.

Ancak mahkemelerdeki yoğunluk nedeniyle açılan davalarda birinci duruşmanın görülmesi bile 8 ay sonrasını buluyor. Yapılan yeni düzenlemeyle ise kira uyuşmazlıkları mahkeme yerine zorulu hale getirilen arabulucuyla çözülmeye çalışılacak.

1 Eylül’de başlayacak zarurî uygulama ile mahkemelerin iş yükünün hafiflemesi ve sıkıntıların daha süratli çözülmesi amaçlanıyor.

İLK 6 AYDA 47 BİN TAHLİYE DAVASI

NTV’de yer alan habere nazaran, Avukat Ali Güvenç Kiraz, 2023 yılının birinci 6 ayında açılan tahliye davası sayısının 47 bin olduğunu tabir etti. “Kira tespit davalarında olumlu bir sonuç vereceğini düşünüyorum” diyen Kiraz, tahliye davalarının tahlil getirmesinin sıkıntı olduğunu lisana getirdi.

SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?

Başvurular adliyelerdeki arabuluculuk ofislerine fiyatsız yapılacak. Yargı masrafı, harç, şahit, eksper fiyatı üzere bir ödeme de alınmayacak.

Arabulucuk görüşmelerinin üç hafta içinde tamamlanması gerekiyor.Görüşmelere tarafların katılması kaide iken zarurî hallerde bu müddet 1 hafta uzatılabilecek.

Anlaşma sağlanamazsa dava açılabilecek.

Anlaşma sağlanması durumumda ise arabulucuya belirlenen oranda fiyat ödenecek.