Birinci kere mesken sahibi olacaklara düşük faizli kredi takviyesi geliyor!

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, finans dalıyla bir ortaya geldikten sonra yaptığı açıklamalarda, birinci defa konut alacaklar için devlet dayanağı verileceği muştusunu verdi.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz, bahis ile ilgili art planda bir çalışma yürüttüklerini belirterek, konut arzını artıracak adımlar atılacağını söyledi.

Peki birinci konuta kredi dayanağının kaideleri ne olacak? Konut dayanağı kira fiyatlarını düşürür mü? TÜGEM İdare Konseyi Üyesi Dr. Mustafa Koçak, Haber Küresel canlı yayınında hususa ait değerlendirmelerde bulundu.

TÜGEM İdare Konseyi Üyesi Dr. Mustafa Koçak şöyle konuştu:

Geçtiğimiz aylardan yani üç, dört aydır bilhassa konut satışları da önemli bir düşüş kelam konusuydu. Bunun biraz hareketlenmesi gerekiyordu zira hem satış fiyatlarının artması bununla birlikte satışa ulaşmadaki zorlukla birlikte kiraya olan talebin artması ve kira fiyatların önemli artmasıyla birlikte konuta ulaşım biraz zorlaşmıştı.

“ÇALIŞMA EYLÜL AYINDA MUHAKKAK OLACAK”

Cumhurbaşkanı Yardımcısı sayın Yılmaz da açıkladı. Bir çalışma yapılacağı Eylül’de belirli olacak. Natürel daha evvel de bununla ilgili birkaç biliyorsunuz, dayanak paketleri olmuştu. Buralardan yola çıkarak neler olabileceğiyle ilgili alışılmış ki kimi beklentiler ve talepler var.

İLK KERE KONUT SAHİBİ OLACAK ŞAHISLAR FAYDALANABİLECEK

Öncelikle burada birinci defa konut sahibi olacak şahıslara yönelik bir dayanak olacak ve bununla birlikte bir kredi teşviği bekleniyor. Olağan ki daha evvelden biliyorsunuz 0.69, 0.79 üzere oranlar olmuştu lakin şu anda o kadar düşük oranların olmasını beklemiyoruz zira hali hazırda faiz oranları önemli derecede yüksek. Bilhassa özel bankalarda yaklaşık 2.80, hatta 2.90’lara hatta 3’lere varan oranlar var. Burada olağan ki çalışmanın kapsamında faiz dayanağı ancak bununla birlikte bizim beklentimiz vadenin de arttırılması zira 10 yıllık vadeye baktığınız vakit faiz indirimi olsa dahi aylık taksitleri yeniden bir epey fazla olacak, ödeme zahmeti olabilecek.

KİRA ÖDER ÜZERE MESKEN SAHİBİ OLUNABİLİNECEK

Aslında buradaki maksatlardan bir tanesi sanıyorum kira öder üzere mesken sahibi olabilmek zira beşerler da şu anda yani gelirlerinin büyük bir kısmını konuta, konut kirasına veriyorlar. Burada konut kirasından biraz daha düşük tahminen vadeli bir kredili bir model geliştirebilir o vakit kira öder üzere konut sahibi olabilecekler.

KONUT SATIŞ PİYASASI HAREKETLENECEK

Bu da hem kira piyasasını biraz hareketlendirecek, yani kira fiyatlarını tahminen biraz geri çekme ihtimali var. Hem de satış piyasasına konut satış piyasasını biraz hareketlendireceğini öngörüyorum.”