Kiracı-Ev Sahibi Hengamesinde Yeni Boyut: Kiracılar Satışan Çıkan Konutu Müşterilere Göstermiyor

Hızla artan kiralar konut sahibi-kiracı bağını bozdu. Artırım oranı uyuşmazlıkları ve tahliye talebiyle açılan davalar rekor düzeye ulaşırken, son aylarda yer gösterme hengamesi da mahkemelik oldu. Yüzde 25 artırım sonu nedeniyle istedikleri kira sayısını alamayan kimi konut sahipleri mülklerini satışa çıkardı. Lakin kimi kiracılar müşterilere konutu göstermek istemiyor. Konutun gösterilmesi için açılan davalar ortalama bir yıl sürünce mülk sahipleri mağdur oluyor.

Yer gösterme anlaşmazlığı

Hürriyet’te yer alan habere nazaran yasal düzenlemeyle kiralara yüzde 25 artırım sonu getirilse de, alanda bu sınırlama uygulanmıyor. Kimi konut sahipleri fahiş artış ve tahliye baskısı yaparken, kimi de dava açıyor. Kira davaları mahkemelerin yükünü arttırırken, buna bir de yer göstermek hengamesi eklendi. Geçmiş yıllarda nadiren yaşanan bu durumun son aylarda büyük artış gösterdiği belirtiliyor. Dal temsilcilerine nazaran; son periyotta eski kiracının ödediği sayı düşük kalınca meskenini satmak isteyenlerin sayısı arttı. Bu da yer gösterme uyuşmazlığına yer hazırladı.

Evin satışını engellemek istiyorlar

Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) İdare Heyeti Üyesi Sühran Aras, meskenin satışını engellemek isteyen kiracıların türlü mazeretlerle yer göstermediğini söyledi.

Aras, “Yasalara nazaran kiracı haftada iki gün yer göstermeli. Lakin yaz tatilindeyim, kent dışındayım diyor, halbuki olmadığını biliyoruz. Ya da hafta sonu için bir saat istediğimizde yalnızca hafta içi görebilirsiniz diyor. Kiracılar konuttan çıktığında tıpkı sayıyla konut bulamayacağını bildiği için vakit kazanmaya çalışıyor. Başka tarafta acil nakde muhtaçlığı olan konut sahibi mülkünü satamıyor. Bugün geldiğimiz noktada her iki tarafın da haklı münasebetleri var” dedi.