Kiracıdan Kiralık Daire

Fahiş kira artırımlarından sonra adliyeler mesken sahibi kiracı evraklarıyla doldu. Bu kere konut sahibi kiracı tartışmasından yeni bir boyuta gelindi.

Bu kadarı da olmaz dedirten olay İstanbul’da yaşandı. Bakırköy’de bir kiracı 2 bin 250 TL’ye oturduğu daireyi öbür bir kiracıya 15 bin TL’den kiraya verdi.

CNN Türk’ten Emrah Çakmak’ın haberine nazaran uzmanlar mukavelede açıkça alt kira ilgi kurma yetkisi vermişse kiracının fakat o vakit kiralama yapabileceğini kaydederek şöyle konuştu:

“Sözleşmede açıkça bir diğerine alt kira bağı kurma yetkisi verilmişse lakin o vakit kiralama yapabilecektir. Açık yetki yoksa bir diğerine kiraya veremez.

Alt kiralama koşulu yoksa konut sahibinin yapacağı tek bir şey var. Bu türlü durumda malın sahibi kiracıya tahliye davası açabilir. Tahliye davası sonucunda aldığı karar ile hiç tanımadığı alt kiracıyı da taşınmazdan çıkarabilir.

Tahliye davalarında en erken tahliye mühleti 2 yıl olduğu için kiracı bu müddet zarfında yüksek bedelle kiraya verdiği daireden kazandığı parayı ikiye katlamış oluyor. Başka bir tazminat davasıyla ziyanının giderilmesini isteyebilecektir. Bu lakin bu türlü mümkün olabilir.”